Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем зданий. Автоматизация инженерных систем зданий и сооружений Программное обеспечение по эксплуатации зданий

В жилых помещениях и нежилых зданиях существуют различные инженерные системы, которые каждый день потребляют энергетические ресурсы, такие как электроэнергия, газ и вода.

В большинстве домов все системы работают автономно, не пересекаясь друг с другом. Однако все чаще при помощи новейших технологий проводится автоматизация и диспетчеризация инженерных систем зданий, которая позволяет связать все установки в одну систему и наладить ее удобное управление.

Одним из самых ярких примеров таких технологий является «Умный дом», о котором наверняка слышали потребители, которые интересуются инновациями. Чтобы понять, для чего разрабатываются подобные проекты, стоит изучить их характеристики и возможности.

Где может использоваться автоматизация инженерных систем зданий

Любое здание, в котором используются бытовые приборы, инженерные установки и другая техника различного рода, могут быть подключены к единой системе. Это значит, что не только жилые дома, но и офисные помещения, производственные мощности, административные здания и всевозможные строения можно сделать более удобными в плане эксплуатации.

Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем зданий помогает значительно повысить комфорт их использования и безопасность людей, поскольку система самостоятельно решает большинство вопросов, связанных с повышением риска.

На данный момент в России такие технологии в основном находят свое применение в жилых домах, но очень вероятно, что скоро они будут внедрены и в другие сферы, поскольку на это есть очень весомые причины.

Что дает автоматизация инженерных систем зданий

• Минимизацию участия человека в управлении любыми частями системы;


• Повышение безопасности;


• Снижение затрат на обслуживание всех частей системы;


• Возможность удаленного доступа к работе всего оборудования и контроля над ним;


• Повышение уровня комфорта.

Как происходит автоматизация и диспетчеризация систем

Прежде чем соединить все используемые в помещении коммуникации в одну сеть, стоит тщательно проверить их исправность и надежность. Внедрение таких инноваций лучше всего осуществлять на этапе строительства или капитального ремонта помещений, поскольку только в таком случае можно быть уверенными, что все инженерные установки работают в штатном режиме и не потребуют замены в ближайшем будущем.

Далее оцениваются все параметры жилого, муниципального или коммерческого помещения, важно учитывать малейшие нюансы, которые могут повлиять на работу систем. После проведения всех экспертных проверок составляется план работ по установке высокотехнологического оборудования, программного обеспечении и различных датчиков.

После монтажа системы проводится ее испытание и так называемое обучение. Поскольку умный дом самостоятельно контролирует расходы энергоресурсов и полностью обеспечивает безопасность людей, которые в нем находятся, ему нужно время на изучение нагрузки на определенные инженерные установки в то или иное время суток и график работы людей.

После получения полного пакета данных система самостоятельно составляет наиболее оптимальный алгоритм работы.

Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем зданий может проходить комплексно или в несколько этапов.

Какие преимущества получают владельцы помещений после полной автоматизации

Кроме повышения уровня комфорта и безопасности владельцы зданий, которые оснащены автоматическими системами диспетчеризации, получают и дополнительные выгоды в виде понижения коммунальных платежей.

Поскольку все инженерные системы интегрируются между собой и составляется наиболее выгодный алгоритм использования всех ресурсов, автоматически снижается уровень оплаты за использование электроэнергии, газа и воды. Также автоматизация и диспетчеризация инженерных систем зданий дает возможность следить за работой всех коммуникаций в удаленном режиме и контролировать ее.

К примеру, можно зайти на специальный сайт своего дома и проверить, не остались ли включенными бытовые приборы после ухода на работу, и если система не выключила их самостоятельно, что маловероятно, то можно в удаленном режиме дать ей эту команду.

Кто производит автоматизацию помещений

Соединить все инженерные системы в один комплекс могут только грамотные специалисты, которые знают, как правильно составлять проекты по проведению работ такого типа и внедрять их в жизнь. Чаще всего этим занимаются специальные компании, которые имеют лицензии, подтверждающие их компетентность в данной области.

Только профессионалы высокого класса могут подобрать наиболее корректное оборудование и программное обеспечение, которое поможет без усилий управлять всеми частями системы, и гарантировать ее надежность и длительный срок эксплуатации.

Современное обслуживание инженерных систем зданий и сооружений

Сегодня обслуживание инженерных систем зданий и сооружений очень важно - от этого напрямую зависит состояние предприятия, располагающегося в этом самом здании.

Отопление, освещение, система кондиционирования, водоснабжение - и это далеко не полный список систем, которые необходимо вовремя проверять, обслуживать и, при необходимости, обновлять.

Даже в нежилых помещениях такие системы должны быть - без них функционирование просто-напросто прекратится. Справиться с работой по обслуживанию может только настоящий профессионал с большим опытом работы.

Зачем нужно регулярное обслуживание инженерных систем зданий и сооружений?

Тут все просто - чтобы создать внутри помещения оптимальные условия для функционирования техники и работы людей. Иногда к этому списку добавляется желание сохранить товар - некоторые его виды нужно хранить в строго определенных условиях.

Регулярные проверки состояния систем позволяют максимально быстро найти поломку (иногда еще только зарождающуюся, что позволяет устранить её без возникновения убытков) и справиться с ней.

Финансовые потери из-за таких регулярных проверок уменьшатся, и, несмотря на то, что на обслуживание вам придется потратить определенную сумму, вы все равно окажетесь в выигрыше.

Важный момент: современные инженерные системы достаточно сложны, особенно если речь идет о промышленных предприятиях.

Если за дело возьмется человек, не разбирающийся в вопросе, он может серьезно повредить сложную автоматику или просто не заметить вышедший из строя узел, из-за чего владелец помещения как минимум понесет убытки.

В худшем же случае могут пострадать люди, находящиеся в данный момент в помещении. Да, такое случается очень редко, но лучше перестраховаться и не приглашать непроверенных людей «со стороны» без каких-либо подтвержденных рекомендаций.

Какие направления можно выделить в обслуживании инженерных систем зданий и сооружений?

Обслуживание инженерных систем зданий и сооружений условно может быть разделено на несколько основных разделов:

1. Обслуживание внешних сетей (иногда их еще называют наружными).


2. Обслуживание системы отопления и водоснабжения . Эти две системы идут вместе - если человек разбирается в отоплении, он должен представлять, как устроена система водоснабжения в целом и какие проблемы в ней могут возникнуть.


3. Обслуживание электросетей и оборудования , которое к ним подключается. Мастер в этой области должен исключительно разбираться в своем предмете, потому что именно этот раздел обслуживания за последнее время очень сильно усложнился. Узнавайте про опыт вызванного мастера, постарайтесь сами немного вникнуть в предмет, чтобы иметь возможность пообщаться на тему решения проблем без какого-либо недопонимания.


4. Обслуживание вентиляции и систем кондиционеров . Особенно важно для помещений, в которых работает множество людей. То же самое касается предприятий, работающих с опасными летучими веществами или продукцией, которая дает вредные выбросы в воздух. В этом случае подобная система защищает окружающий мир и непосредственно работников от тяжелых последствий.


5. И последнее - обслуживание систем безопасности . Противопожарная сигнализация, да и вообще, все виды сигнализаций, как раз из этого пункта. Стоит уделить ему особенное внимание, если в помещениях хранится что-то ценное или если в нем находится дорогостоящее оборудование.

Где найти подходящих исполнителей?

К сожалению, быстро найти нужную компанию, подходящую по всем параметрам, очень сложно. Кто-то старается по максимуму добыть информацию в сети, но мы предлагаем вам более простой способ - обратить внимание на списки компаний на сайтах выставок, проходящих в ЦВК «Экспоцентр».

Такие выставки проходят постоянно, так что хотя бы один сайт в рабочем состоянии вы найдете.

Если у вас достаточно времени или вы очень удачно увидели эту статью, можете отправиться на одну из выставок, чтобы лично увидеть все предложения и решить, с кем вы собираетесь сотрудничать в дальнейшем.

Практически каждый сайт оборудован удобной системой, позволяющей быстро находить компании нужного профиля, начинать общение и назначать деловые встречи. Подобная схема составления расписания тратит минимум вашего времени, предлагая решить все деловые вопросы и отправиться заниматься другими, не менее интересными делами.

Новинки в сфере автоматизации зданий и помещений на выставке

В ходе специализированной выставки «Электро» , которая будет проходить в ЦВК «Экспоцентр», можно будет узнать, какие новинки предлагают ведущие производители оборудования и программного обеспечения, как производится автоматизация, диспетчеризация инженерных систем помещений с использованием современных технологий и какие прогнозы делают в этой отрасли эксперты.

В мероприятии будут участвовать не только отечественные, но и ведущие зарубежные компании.

На взгляд Лаборатории автоматизации:

Автоматизация электроснабжения

Автоматизация электроснабжения инженерного оборудования зданий должна обеспечивать анти-аварийный режим работы. Контролировать параметры электро-оборудования и электросети. Благодаря автоматизации электроснабжения зданий значительно увеличивается надежность работы электроустановок, снижается количество обслуживающего персонала, уменьшаются эксплуатационные расходы.

Автоматика электроснабжения своевременно выявляет неполадки в работе электро-оборудования которые могут представлять угрозу жизни для людей, принести огромный ущерб хозяйству или вызвать массовый брак продукции предприятия. Это особенно актуально для зданий и сооружений с массовым скоплением людей, таких как: метро, стадионы, городской транспорт, большие универмаги, родильные дома, высотные здания, крупные предприятия.

Также существенная польза внедрения системы автоматизации электроснабжения выражается в резком снижении простоя потребляющего электроэнергию оборудования и связанных с этим экономических издержек.

Автоматизация систем вентиляции

Вентиляционные системы подразделяют на приточные и вытяжные. Приточные системы обеспечивают подачу в помещение свежего воздуха. Вытяжные, наоборот, удаляют загрязненный воздух и создают воздушный баланс. Автоматика систем вентиляции поддерживает приемлемый эко-баланс производственных, административных и жилых помещений. Работа многих промышленных производств была бы невозможна без эксплуатации автоматизированных систем управления вентиляцией для поддержания требуемых стандартов безопасности жизнедеятельности.

Автоматизация систем кондиционирования воздуха

Автоматизация систем кондиционирования позволяет с заданной точностью поддерживать стабильность температуры, влажности и свежести воздуха, защищает помещения от нежелательного влияния уличного загрязненного воздуха, обеспечивает постоянство и безаварийность работы оборудования кондиционирования. Автоматизация инженерного оборудования зданий в сфере кондиционирования воздуха позволяет эффективно использовать теплоту и холод, а значит, и экономить электроэнергию.

Автоматизация управления освещением

Автоматизация управления освещением устанавливает оптимальный режим эксплуатации систем освещения помещений. Это позволяет экономить электроэнергию и уменьшает эксплуатационные расходы зданий.

Автоматизация инженерного оборудования зданий в области электроосвещения предусматривает, в частности, дистанционное управление освещением при помощи современных гаджетов.

Наша компания специализируется на проведении работ по проектированию, производству и монтажу систем автоматизации инженерного оборудования зданий. Кроме того, мы интегрируем в действующие системы инженерного оборудования зданий надежные автоматизированные системы управления, что повышает эффективность эксплуатации этих инженерных систем.

В современном мире любое сооружение, как промышленного назначения, так и жилого фонда, имеет разветвленную сеть различных приборов и агрегатов, объединенных в системы и комплексы, обеспечивающие нормальное и комфортное использование. Например - это водоснабжение, энергообеспечение, кондиционирование воздуха. Для упрощения эксплуатации сложных комплексов применяют автоматизацию инженерных систем . Это позволяет уменьшить как время на обслуживание и контроль, так и расход энергоресурсов. При построении таких систем применяют два подхода:

• Полностью автоматическая эксплуатация комплекса оборудования, в этом случае человек участвует только в проектировании, производстве, монтаже и наладке. Далее его вмешательство не требуется.
• Полуавтоматическая , или как это еще называют автоматизированная – управляющие решения принимает человек. Так же создание автоматизированного процесса управления называют диспетчеризацией .

Диспетчеризация инженерных систем используется для контроля эксплуатации оборудования. Применение этого приема позволяет оптимизировать время работы, чем снижаются эксплуатационные расходы. Автоматизировать можно все что угодно - электроснабжение, отопление, кондиционирование, водоснабжение. Благодаря этому процессу обеспечивается снижение энергопотребления, оптимизируется расходование энергоресурсов. Все это достигается разработкой оптимальных алгоритмов функционирования - применяют различные датчики (движения, объема, освещения, температуры), режимы включения в зависимости от дня недели и времени.

Перед началом работ по автоматизации нужно определить:

• Какую часть оборудования нужно автоматизировать?
• Какой подход будет реализован: простой или сложный?
• Оборудование будет работать с участием человека или без.
• Экономический эффект.

После этого специалисты, исходя из обсуждений и расчетов, полученных на каждом из этапов, разрабатывают алгоритм автоматизации. Согласно этому алгоритму подбираются аппаратные и программные решения, осуществляется монтаж, наладка, настройка и тестирование всего комплекса.

Несмотря на кажущиеся большими расходы по созданию и внедрению систем управления технологическими процессами , экономический эффект от их использования довольно значительный. Расходы на создание возвращаются в течении 3-5 лет. Дальше начинается чистая экономия, благодаря рациональному расходованию энергоносителей и других ресурсов.

Процесс сопровождения таких внедренных решений учитывает специфику построения и включает в себя обслуживание датчиков, показания с которых используются в процессе работы, сигнальных и управляющих цепей, регулирующей арматуры, запорных клапанов и других частей.

Специалисты компании «Автономные Технологии» обладают большим опытом создания, внедрения и обслуживания автоматических и диспетчеризованных систем управления. Это позволяет выполнять все операции быстро, качественно и точно в срок.

Операционная система: Windows ALL
Размер программы (дистрибутива): 42 MB
Тип лицензии: Shareware

Комплексный программный продукт, который автоматизирует создание базовых документов по эксплуатации недвижимости, а также обеспечивает эффективную работу с ними. Программа предназначена для руководителей эксплуатационных служб разнопрофильных объектов недвижимости, главных инженеров, менеджеров по эксплуатации.

Бесплатная версия обладает следующими возможностями:

Формирование технического паспорта объекта, сетевого графика, бюджета эксплуатации, плана мероприятий и т.п.

При добавление программы, в каталог нашего сайта, ссылка на Система эксплуатации недвижимости 2.0, проверялась антивирусом, но так как файл находится на сервере разработчика или издателя софта, он может быть изменён, мы рекомендуем перед загрузкой программного обеспечения к себе на компьютер, проверять файлы в режиме On-Line антивирусом - откроется в новом окне и будет проверена!

Вы можете оставить своё мнение о программе Система эксплуатации недвижимости 2.0 или комментарии, а также сообщить о битой ссылке на скачивание.
Если у Вас есть вопрос по работе с программой «Система эксплуатации недвижимости 2.0», Вы можете задать его здесь, так как многие авторы программ и издатели отслеживают сообщения на этом сайте!
Все рекламные сообщения не по теме, а также ссылками и телефонами будут удаляться!

Компания НОРВИКС-ТЕХНОЛОДЖИ предлагает весь комплекс услуг системной интеграции в сфере автоматизации зданий: от разработки проекта до ввода в эксплуатацию.

Традиционная организация инженерного оборудования здания представляет собой совокупность автономных систем, не взаимодействующих между собой и требующих индивидуального обслуживания. Основной подход компании НОРВИКС-ТЕХНОЛОДЖИ к созданию систем автоматизации зданий - максимальное объединение приборов мониторинга и управления инженерными системами в интегрированный комплекс. Согласованная работа в едином информационном пространстве - вот, к чему мы стремимся.

В нашем понимании, автоматизация зданий (АСУЗ) представляет собой комплексную систему аппаратного и программного обеспечения. Она предназначена для удаленного централизованного мониторинга и автоматизированного управления инженерными системами здания из единого диспетчерского пункта и поддержки принятия решений при эксплуатации зданий.

Применение АСУЗ

Применение систем автоматизации и диспетчеризации зданий (АСУЗ) дает значительные преимущества при эксплуатации зданий в течение всего жизненного цикла. Это достигается за счёт эффективного централизованного управления инженерной инфраструктурой здания.

• Более эффективный расход энергоресурсов (воды, электроэнергии, газа и т.д.);
• Безопасное и надежное функционирование инженерных систем, предотвращение нештатных режимов и оперативное реагирование на аварийные ситуации;
• Высокий уровень комфорта для людей, находящихся в здании;
• Снижение эксплуатационных расходов.

Автоматизация позволяет создать единую инфраструктуру здания для эффективного функционирования инженерных систем.

Компания НОРВИКС-ТЕХНОЛОДЖИ предлагает полный спектр услуг по разработке и внедрению систем автоматизации и диспетчерезации зданий (АСУЗ): проектирование, инжиниринг, шеф-монтаж оборудования, пусконаладка, конфигурирование, настройка, тестирование и последующее сервисное обслуживание систем управления.

Хотите узнать подробнее о системах автоматизации зданий (АСУЗ)? Свяжитесь со специалистами НОРВИКС-ТЕХНОЛОДЖИ для получения консультации.