建設が中断された、異なる目的の資本建設対象物の保全のための手順

1. この手続きは、建設が中断された様々な目的のための資本建設プロジェクトの保存に関する一般的な要件を確立します。

2. 資本建設対象物の保存は、6 か月を超えて作業を停止または一時停止する必要がある場合に実施されます。

資本建設オブジェクトの保全とは、6 か月を超える期間の建設の一時的な停止であり、建設に使用されるオブジェクトと領域を主要構造の強度、安定性、および安全性を保証する状態にします。人口と環境に対するオブジェクトの安全性。

3. 資本建設施設を一時停止する場合、通常、一時停止に至った理由が取り除かれると、その施設での作業は建設契約の同じ参加者によって継続されると想定されます。

建設が終了すると、資本建設オブジェクトは、確立された手順に従って清算するか、建設を継続し、必要な財源を持っている他の人に売却することができます。

4. 資本建設オブジェクトの保存は、さまざまな建設完了度で実行できます。

工事の完成度は次のように決定されます。

4.1. 建設の初期段階（作業範囲の0％から15％まで）は、次のレベルの準備および建設および設置作業の組織に対応しています。

機器および材料のサプライヤーが特定されています。

プロジェクトの枠組みの中で、一時的な建物や構造物に関する作業が完了しました。

4.2. 建設の中期段階 (作業範囲の 15% 以上から 50% まで) は、準備および建設作業の次のレベルの組織に対応します。

調査および設計作業が完了しました。

壁と屋根構造の建設工事が開始され、実質的に完了しました。

プロセス機器および内部システムの設置作業が開始されました。

4.3. 建設の高い段階 (作業範囲の 50% から 75% 以上) は、施設での建設および設置作業の次のレベルの組織に対応します。

探査作業完了。

機器と材料の供給が開始され、継続されています。

プロジェクトの枠組みの中で、仮設の建物や構造物の作業を行いました。

プロセス機器と内部システムの設置に関する作業は、(50-75)% 以内に完了しました。

仕上げ工事が始まりました。

4.4. 建設の最終段階 (作業範囲の 75% 以上から 99% まで) は、施設での建設および設置作業の次のレベルの組織に対応します。

調査および設計作業が完了しました。

設備と材料の供給が完了しました。

壁と屋根の建設工事が完了しました。

プロジェクトの枠組みの中で、仮設の建物や構造物の作業を行いました。

プロセス機器と内部システムの設置作業が完了しています。

施設での仕上げ作業は (50-99)% 以内に完了しました。

施設の立上げ・調整作業を開始しました。

5. 建設を終了または一時停止する決定は、開発者 (顧客) によって行われ、請負業者、地方自治体、建設許可を発行した関連当局、および州の建設監督機関に通知します。このタイプの建設のための都市計画コード。

6. 必要に応じて、3 日以内に建設が終了または中断されたという事実を内政機関の交通警察に通知し、以前に課された車両および歩行者の移動の制限を解除する必要があります。承認され合意された土地区画の都市計画計画に従って、建設現場の領域に含まれる領域の所有者。

7. 国家の環境審査で肯定的な結論が得られた場合、その運営が廃棄物管理に関連する企業、建物、建造物、構造物、およびその他の施設の建設、再建、保存、清算が許可される。

8. 保存を実行する決定と資本建設オブジェクトの保存手順は、開発者 (顧客) 組織の長によって確立および承認されます。 「資本建設プロジェクトの保全への移行について」の標準的な注文フォームは、この手順に記載されています。

9. 開発者 (顧客) および作業の実施者は、建設の停止または中断の決定から 1 か月以内に、以下を構成するものとします。

9.1. オブジェクトの状態の説明、実行された作業の量とコストの表示、および使用された (マウントされた) 機器、材料、および構造のステートメントの付録を含む、オブジェクトの完成部分の受け入れの行為施設で。 この場合、統一様式No. KS-2「実行された作業の受理に関する法律」が使用されます（1999年11月11日付けのロシア国家統計委員会の法令によって承認された、No. 100「統一様式の承認について」資本建設および修理および建設作業の作業を会計処理するための主要な会計文書の")。 この行為は、必要な部数で実行された作業の会計ジャーナル（フォーム番号KS-6a）のデータに基づいて作成されます。 実行された建設および設置作業の実際の量は、コスト見積もり、および管理測定を含む、顧客および請負業者の関連サービスの会計データと比較する必要があります。 行為は、署名する権利を有する当事者（作品の製造者と開発者（顧客））の正式な代表者によって署名されます。下請けの作品の受諾証明書には、作品を受け入れたゼネコンの証明署名と印鑑が必要です。 . 実施した作業の受入証明書のデータに基づいて、実施した作業の費用の証明書が記入され、費用がかかります (フォーム No. KS-3)。

9.2. 未使用および保存（保管）の対象となる設備、材料、および構造物のリスト。 ステートメントの標準的な形式は、この手順に記載されています。

9.3. 閉鎖された建物（構造物）またはその構造要素の安全を確保するために必要な作業と費用のリスト。 指定されたリストは、設計組織の参加を得て編集されます。 リストの標準形式は、この順序で与えられます。

10. 保管された建物（構造物）またはその構造要素の安全を確保するために必要な作業と費用のリストに基づいて、設計組織は、顧客に代わって、建物の保存決定後 2 か月以内に、資本建設オブジェクトの保存に関する作業を実行するための見積もり、および必要に応じて作業図面、およびそれらの安全性を確保するための措置の見積もり。

請負業者との合意に基づく保全工事の見積と、事業者（施設）の安全確保のための措置の見積は、開発者（顧客）の承認を受けます。

お客様と設計機関との間で締結した追加契約に基づき、保全工事や保全工事の施工図作成、お見積書の作成、休止中の事業所（施設）の安全確保対策を行います。

11.顧客は、企業（オブジェクト）の建設の保存に関する決定の日から2か月以内に、保存の決定が行われる前に行われた建設および設置作業の量について契約組織と和解を行う義務があります。材料および構造物の供給に関する契約の終了または変更に関連して契約組織が被った損失を補償し、建築材料および設備を他の建設現場に輸送する費用を支払うため（もしあれば） .

12. 保全工事の見積書及び保全事業（施設）の安全確保のための措置の見積書について合意した上で、発注者と請負業者は、工事の差し止めに関する法律を発布しなければなりません。 この場合、統一されたものが使用され、1999 年 11 月 11 日のロシア連邦国家統計委員会の法令、No. 100 によって承認されました。修理および建設作業。」 行為には、次のデータが含まれている必要があります（建設によって中断されたオブジェクト、作業、およびコストに関する）。

見積費用 - 契約に基づく総費用と、実際に完了した建設および設置作業の費用。

保存日の実際の費用。

請負業者との和解に必要な資金。

保全に必要な作業費用および費用（サプライヤーおよび請負業者への補償費用を含む）。

この法律は、建設現場ごとに必要な部数で作成され、建設によって中断された作業を個別に示します。 1 部は請負業者に転送され、2 部は顧客 (開発者) に転送されます。 3 番目は、投資家の要求に応じて提出されます。

統一された「工事の差し止めに関する法律」は、この議事録に記載されています。

13. 保全工事の見積もりに規定されている建設および設置工事の履行は、資本建設の一般契約への追加契約に基づいて、請負業者によって実施されます。 補足契約は、作業の遂行と、停止された企業（オブジェクト）および構造要素の顧客への配達の期限を規定しています。

企業（オブジェクト）の保存のための完成した建設および設置作業の計算は、フォームNo. KS-2で作成された完成した建設および設置作業の受け入れ証明書に基づいて行われます。

施工・据付工事の範囲には、保存前に請負者が行う施工・据付工事、事業体（対象物）の保存のための施工・据付工事が含まれます。

14. 保管物件及び工事現場は、本法に基づき開発者（顧客）に譲渡されます。 この行為には、完成時の文書、作業ログ、調査、検査、制御テスト、建設中に実施された測定に関する文書、材料、作業、構造、プロセス機器、およびエンジニアリングシステムのコンプライアンスを確認するサプライヤーの文書が付随していますプロジェクトと規制文書の要件を備えた施設の。

15. 長い中断の後に施設の建設を再開する可能性は、専門の設計および研究組織によって、構造物の徹底的な検査、実際の強度、構造要素への腐食損傷のレベルの決定、および証明書の発行 (更新) を通じて確立されるべきである。認可機関の建築許可。

16. 保存後に建設を再開する資本建設設備は、譲渡の日に技術的条件を示す行為に基づいて顧客から請負業者に譲渡されます。

修復作業を含む資本建設プロジェクトの再開に関する作業は、保全作業の見積もりに関するこの手順によって確立された方法で承認された見積もりに従って、請負業者によって実行されます。

アプリケーション。

資本建設プロジェクトの保全への移管に関する命令

未実装の保存対象機器、構造物、材料のリスト

差し止められた建物（構築物）またはその構成要素の安全を確保するために必要な作業と費用のリスト

「工事の差し止めに関する法律」を統一

添付資料 1

付録 2

施設の建設が無期限に停止する状況はよくあることです。 これが起こる最も一般的な理由は資金不足ですが、悪天候のために施設の保全が行われることがよくあります。

将来の未完成施設の保全は建設作業の再開を提供するため、契約契約はほとんどの場合終了せず、しばらく中断されます。

ONS の保全を建設工事の中止と混同してはなりません。 建設が中止された場合、施設の建設の再開は除外されませんが、投資家が変わった場合に限ります（同じ投資家が建設に投資しなければならない保存とは対照的に）。

建設が終了したオブジェクトは、清算するか、必要な財源を持っている他の投資家に売却することができます。

建設が終了すると、顧客と請負業者の間で重大な意見の不一致が生じる可能性があります。その原因は、組織の財産の一種としての未完成のオブジェクトの特定の性質である可能性があります。 一方では、そのようなオブジェクトは組織の非流動資産に属し、他方では、建設および設置作業の実行中に、オブジェクトの状態に関連するすべてのリスクは請負業者が負担します。

保存が必要な場合

現在の法律によると、建設が6か月以上中断された場合、オブジェクトの保存に関する決定が下されるべきです。 同時に、保全は未完成の建物の所有者に悪影響を与える可能性があることを考慮に入れる必要があります。 例えば、土地を賃貸借契約に基づいて使用していた場合、有効期間満了後に土地を撤回することができます。

他の多くの契約は、保存期間中に失効する可能性があります。 しかし、保護がこの状況から抜け出す唯一の正しい方法である場合もあります。 未完成の施設の保存に関する決定は、顧客によって行われ、適切な注文によって発行されなければなりません。これは、施設の目録に関する作業のタイミングと、その保存に必要な文書の作成を示す必要があります。

顧客は請負業者に決定をもたらし、請負業者と一緒に将来必要なすべての作業を整理します。

オブジェクトの保存順序

オブジェクトの保存のために、顧客、請負業者、および設計組織の代表者を含む特別な在庫委員会が作成されます。

この委員会は、以下を示す目録リストの編集に従事しています。 オブジェクト要素のリスト; オブジェクトの建設と設置作業の準備段階。

コミッションは、実行された作業のコストもチェックします。 それは、推定基準の誤った適用に関連する違反、または直接建設に関連しない費用の作業コストへの包含に関連する違反を明らかにする可能性があります。 違反が確認された場合、顧客はドキュメントに適切な変更を加えます。

手順の文書化には、建設作業の一時停止に関する行為の契約の対象者による署名が含まれます（フォームKS-17）。これには、作業の推定コストに関する情報、実行される活動の定義、および開発者が負担する費用。
この法律は、構造物や材料を外部の影響から保護し、施設の保全のための見積もりを承認するために必要な措置のリストを編集するための基礎です。

オブジェクトの保存のためのプロジェクトの作成

施設保全プロジェクトは顧客と合意する必要があり、以下を含める必要があります。

• 施設にある構造物の簡単な説明。
• 構造物の調査結果と、それらを強化し、損傷を防ぐためにとるべき対策のリスト;
• 気候への悪影響を防ぐために実施すべき対策のリスト（一時的な屋根の配置、防水など）;
• 施設を保護し、無許可の人物による侵入から保護するために講じなければならない措置のリスト。

このプロジェクトに基づいて、実際の作業が行われ、その費用はすべて顧客が負担します。

作品のリストとその費用は、契約の追加契約で決定されます。

同じ文書には、作業の完了、停止された施設の試運転、および請負業者が負担したすべての必要な費用に対する顧客による補償の期限が規定されています。 これらの作業の完了後、顧客は施設の適切なセキュリティを手配する必要があります。

仕事の遂行

進行中の建設オブジェクトの保存が適切に行われないと、完了した建設活動が失われ、その品質と運用パラメータが低下するリスクがあります。 保全の対象は、敷地内にある建築構造物、工学および通信ネットワーク、基礎基礎、建築材料および構造物です。

保全措置を実施する際には、次の点に特に注意を払う必要があります。

• 湿気からの物体の保護（降水、地下水から）;
• オブジェクトのベースを凍結から保護します。
• 建物構造の可動要素の固定。

保全のための効果的な解決策は次のとおりです。

• 基礎近くの土壌を埋め戻し、洪水から保護するための措置を講じます。
• 保存中の窓とドアの開口部の断熱;
• 基礎土および建築基礎の断熱。

オブジェクトの保存が何を意味するのか、また、未完成の停止された資本構造という用語が何を意味するのかを明確にしてください。

答え

現在の法律には、「建設中の建設」という用語の明確な定義が含まれていません。 したがって、「建設中」という用語は、投資家（開発者、顧客）が建設の決定が下された瞬間からオブジェクトが運用されるまでに建設に関連して費用が発生したオブジェクトとして理解することをお勧めします。 .

この文言は、規制文書の以下の条項によって確認されています。 そのため、標準的な勘定科目表とその適用に関する指示 (2003 年 5 月 30 日付けのベラルーシ共和国財務省令第 89 号によって承認された) によると、サブアカウント 08-3 "の構築と作成固定資産」は、建物や構造物の建設、設備の設置、およびその他の費用の費用を考慮に入れ、資本建設の見積もり、費用見積もり、およびタイトルリストによって提供されます（この建設が契約または経済的手段によって行われるかどうかに関係なく）. サブアカウント 08-3 の残高は、進行中の建設費を反映しています。

不動産税を課すための構造の定義は、1991 年 12 月 23 日付けのベラルーシ共和国法第 1337-XII 号「不動産税について」第 2 条第 1 項にも記載されています。法律として）。 構造物とは、さまざまな種類の生産プロセスを実行し、財産を保管し、人々を一時的に滞在させるように設計された、耐荷重、場合によっては囲い込み構造からなる、3 次元の平面または線形の地面、地上または地下の建物システムです。 、人および（または）物を移動します。 構造物には、伝送装置 - 送電および通信装置、パイプラインおよびガス パイプライン (主要なものを含む)、下水道、給水ネットワーク、シルト パイプライン、セメント パイプライン、および伝送装置に正当に帰属するその他の固定資産が含まれます。

1991 年 12 月 23 日付けのベラルーシ共和国法第 2 条第 1337-XII 号「不動産税について」(以下、本法という) に従い、建物および構造物は課税対象として認識されます。税込 経済的管轄権または支払い組織の運営管理において、所有または所有されている、建設が完了していない。

固定資産税の目的:

• 建物は、機能目的に応じて、人々の生活または滞在を目的とした、地面（必要に応じて、および地下）の閉鎖された容積を形成する、耐荷重および囲み構造または複合（ベアリングおよび囲み）構造からなる建築システムです。さまざまな種類の生産プロセスを実行します。
• 構造物とは、さまざまな種類の生産プロセスを実行し、財産を保管し、一時的に滞在し、人の移動、物の移動。 法律の目的上、構造物には送電装置が含まれます-送電および通信装置、パイプラインおよびガスパイプライン（主要なものを含む）、下水道、給水ネットワーク、スラッジパイプライン、セメントパイプライン、および送電装置に正当に帰属するその他の固定資産.

コメントされた決議に従い、2003 年 5 月 22 日付のベラルーシ共和国閣僚評議会決議第 683 号によって承認された固定資産の保全手続きに関する規則 (以下、「規則」という)、新刊に掲載されています。

規則の新しいバージョンでは、改訂された用語が使用されています。 特に、「固定資産」の概念は「固定資産」に置き換えられました。

「固定資産の保全」の概念の定義は変わっていません。 規則によると、これは、安全性とさらなる機能の可能性を確保するために、所定の方法で経済循環から固定資産を一時的に撤退させることです。 会計上の目的上、「廃棄」という語句は文字どおりに解釈されるべきではありません。 保留された資金は、勘定 01 "固定資産"、サブ勘定 "保留固定資産"、または 08 "非流動資産への投資"、サブ勘定 "保留された資本投資" の貸借対照表で引き続き会計処理されます。

未完成の資本建設プロジェクトを停止する場合は、ベラルーシ共和国建設・建築省の令により修正された、建設の中断および未完成の建設のオブジェクトの停止の手順に関する指示に従う必要があることに注意してください。 2004 年 12 月 31 日第 31 号 (以下 - 命令第 31 号)、および未完成の一時停止された首都建物の作成、権利の出現、それらに対する権利の制限 (負担) の国家登録のために提出された文書に関する規則、決議によって承認された2004 年 10 月 5 日付ベラルーシ共和国閣僚評議会下のコムゼムの 23 号 (2005 年 2 月 12 日付ベラルーシ共和国閣僚評議会下のコムゼムの決議を含む修正および補足) ) (以下 - 規則第 23 号)。

規則 No. 23 の目的上、次の定義が適用されます。

• 保全 - 所定の方法で実行され、建設が行われたことに基づいた契約の終了を伴う、3か月を超える期間の建設の一時停止。
• 未完成の一時停止された資本構造 - 一時停止された建設オブジェクトで、ベラルーシ共和国の法律に従って首都構造としての作成が許可されていますが、完成していません。土地、目的、場所、寸法と強い関係があります。これは、不動産の統一国家登録簿、彼に対する権利、および彼との取引の文書に記載されています。

固定資産オブジェクトの保存は、オブジェクトが一時的に使用されていない間にオブジェクトの安全を確保するために必要な一連の措置です。

コメント

固定資産のオブジェクトの保存は、管理者の決定によるオブジェクトの使用の一時的な停止です。

法律では「固定資産の保全」という用語を使用していますが、明確な定義はありません。

固定資産の保存に関する規則は、次の規則によって規制されています。

ロシア連邦の税コード (TC RF);

会計規則「固定資産会計」PBU 6/01、承認。 2001 年 3 月 30 日のロシア連邦財務省命令 N 26n。

したがって、PBU 6 は会計規則を確立します。

動員の準備と動員に関するロシア連邦の法律の実施に使用される固定資産の目的のため。 停滞した製品の生産、作業の実施またはサービスの提供、組織の管理ニーズ、または一時的な所有および使用または一時的な使用のための料金に対する組織による提供に使用されない場合、減価償却費は、請求されません（第17条）。

固定資産のオブジェクトの耐用年数中、組織の長の決定による譲渡の場合を除き、減価償却控除の発生は停止されません 3ヶ月以上保存する場合、およびその期間が12か月を超えるオブジェクトの復元期間中 (p. 23)。

法人所得税についても同様の規則が定められています。

「この章の目的のための減価償却可能な財産の構成から、固定資産は除外されます：組織の経営者の決定によって譲渡されます 3か月以上保存する場合」(ロシア連邦税法第 256 条第 3 項);

納税者が無償で譲渡した固定資産については、当該譲渡のあった月の翌月１日から減価償却費を徴収しない。法人の経営者の決定により譲渡された固定資産についても同様の手続が適用される。 3ヶ月以上保存する場合、および組織の経営陣の決定により、12か月以上にわたって再建および近代化されている固定資産について。

無償使用契約の終了時、固定資産の納税者への返還、および 再保存時または再建（近代化）の完了、減価償却は、納税者への固定資産の返還、再建（近代化）の完了の月の翌月の1日から開始して、この章で決定された方法で発生するものとするまたは固定資産の保存解除」（ロシア連邦税法第322条第2項）。

営業外費用には、生産施設および施設の停止および再稼働に関連する費用が含まれます。これには、停止された生産施設および施設の維持費が含まれます (ロシア連邦税法第 9 条、第 1 条、第 265 条)。

したがって、3 か月を超える期間の一時停止されたオブジェクトの主な特徴は、それらの減価償却が一時停止されることです。 同時に、主要なオブジェクト自体は引き続き固定資産の一部としてリストされます (会計 - 勘定)。 オブジェクトの再アクティブ化の場合、そのオブジェクトの減価償却は通常の方法で続行されます。

資本建設オブジェクトについては、資本建設オブジェクトの保存に関する規則が承認されました (2011 年 9 月 30 日のロシア連邦政府令 N 802 およびロシアの都市計画法第 52 条の第 9 項に従って)。フェデレーション）。

これらの規則に従って、オブジェクトの保存に関する決定は、オブジェクトの構築 (再構築) が終了した場合、またはオブジェクトの構築 (再構築) を 6 期間以上中断する必要がある場合に行われます。将来の再開の見込みがある月。

オブジェクトを保存するという決定は、次を定義する必要があります。

a) 施設の保全に関する作品のリスト。

b) 構造物、設備、材料、および建設現場を含む施設の安全とセキュリティに責任を負う人 (役人または組織);

c) オブジェクトの保存に関する作業を実行するために必要な技術文書の作成に関する条件、およびオブジェクトの保存に関する作業を実行するための条件。

d) 対象物の建設（再建）を行う者（以下、請負者という）が作成し、承認を受けた行為に基づいて決定される、対象物の保存に関する作業を行うための資金開発者（顧客）。

オブジェクトの保存に関する決定に基づいて、開発者 (顧客) は、請負業者と共に、オブジェクトの実際の状態を記録するために、オブジェクトの構築 (再構築) で実行された作業の目録を作成します。オブジェクト、プロジェクト文書、構造、材料、および機器の入手可能性。

その他の固定資産の保存の場合は、保存手順が異なる場合があります。 しかし、組織の権限を与えられた人物によって下された保存に関する決定が重要であることは明らかです。 そのような決定は、注文、注文、または他の同様の文書の形で行われます。

オブジェクト全体の減価償却の停止は、所得税で認識されるコストを削減するため、組織にとって有益ではないことに注意してください。 したがって、物品が一時的に使用されておらず、保全として登録されていない場合、税務当局は減価償却の停止を要求することがあります。

保存は組織の権利であり、義務ではないことに注意してください。 保存は義務ではなく権利です。 したがって、特定のケースを考慮して、裁判官は次のように述べています。

「...冬期の船舶運航の停止は、気候条件による活動の季節的な性質によって引き起こされます...冬のインターナビゲーション期間の一時的な停滞は、船舶の自動保全を伴うものではありません.同時に、控訴裁判所と破毀院は、この期間中に、新しい航海に備えるために船の保守、修理、近代化に関連する措置が講じられたことも考慮に入れました.会社は保存に関する決定を下しませんでした.論争中の船の。」 (2012 年 11 月 23 日のロシア連邦最高仲裁裁判所の決定 N VAC-14779/12 の場合は N A40-65991/11-129-282)。 - 長期労働手段 (12 か月以上)。 固定資産には、建物、機械および設備、構造物および伝達装置、車両が含まれます。

企業の貸借対照表上のすべての固定資産を経済活動で体系的に使用する必要性は、必ずしも経済的に正当化されるとは限りません。 一部の労働ツールは季節労働を目的としており、一部はプロジェクトの完了または凍結のためにアイドル状態になっています。 多くの場合、企業の生産能力は、経済危機と生産量の減少の間、十分に需要がありません。 そのような場合、合理的な解決策は、さまざまな理由で一時的に不採算または運営が不可能になった資産を保全に移すことです。 この場合、特定のニュアンスを持つ会計および税務会計のルールを理解する必要があります。

保全とは何ですか？

保全とは、企業による生産および経済活動の終了、縮小、変更、および条件が変化した場合の将来の操業の可能性を伴う、資産、特に固定資産の長期保管のための一連の行動として理解されています。 保全は、固定資産の運用が一時的に事業体に経済的利益をもたらさない場合に正当化されます。 オブジェクトを一時停止できる期間は 3 年を超えることはできません。

手続きを開始する前に、委員会の勧告に基づいて草案を作成する必要があります。

どうやってするの？

組織の長または執行当局は、保存の便宜と必要性を決定します。 これは順序に反映されます。 同じ文書は、保全に関連するすべての問題を扱う委員会の構成を確立しています。

経済主体の経営者の決定は、固定資産をさらに使用することが経済的に実現可能ではないという実現可能性調査によって裏付けられなければなりません。 特別に作成された委員会による正当化に加えて、保全プロジェクトを開発する必要があります。 次に、委員会は、固定資産の一時的な廃止とその保存に関する法律を作成します。 このプロパティを所有するすべてのメンバーと重要な責任者が署名する必要があります。

発行する書類は？

資産保全のプロセスの文書化には、次の特徴があります。

• 管理者の命令には、理由、保存期間、この行動を担当する委員会の構成、および保存中の施設の安全を担当する従業員のリストに関する情報が含まれている必要があります。
• 固定資産を保全に移転する行為には統一された形式がないため、企業はそれを独自に開発し、会計方針で修正する必要があります。
• 企業では、保存期間が終了したときに必要となる保存解除行為の形式を開発する必要があります。

減価償却。 発生の特徴

保全に移された固定資産の減価償却の計算には、特定の特徴があります。 アルゴリズムは、資産の保全が計画されている期間によって異なります。 計画によると、この期間が 3 か月を超えない場合は、通常の方法で減価償却を継続する必要があります。 財産の保全がより長い期間計画されている場合にのみ、一時停止する必要があります。 保存後、オブジェクトが再び運用に移された後、減価償却手順が再開されます。

凍結固定資産の会計処理については、次の特徴を考慮する必要があります。 資産の保存期間は、その耐用年数に影響しません。 閉鎖された施設が稼働を再開した後、その費用が全額返済されるまで減価償却費が発生します。

減価償却の終了と回復の期間

減価償却費控除が終了するか、逆に会計処理で回復される期間は、組織がその裁量で決定します。 ただし、選択した方法は、企業の会計方針で固定する必要があります。 この法律には、保全後の資産の減価償却の計算をいつ停止または再開するかについての具体的な指示は含まれていません。

保全に関する固定資産の減価償却を計算するためのオプション

いずれかの発生方法を選択するときは、企業の会計と税務会計が互いにできるだけ近い場合に、より便利なものを考慮する必要があります。 後で一時的な差異を回避するために、会計における資産の減価償却費を計算するためのルールは、所得税の支払いを計算するためのルールと同じにする必要があります。つまり、テーブルの2番目のバージョンに従ってください。

固定資産会計

各組織は、使用のために固定資産の記録を保持する必要があります。 運用中、保存中、または準備中の資産の価値は、個別に反映する必要があります。 3 か月以上保管されていたオブジェクトは、アカウント 01 の特別なサブアカウントで考慮されます。

Dt01「固定資産の一時停止」 Kt01「運用中の固定資産」 - 一時停止された資産の初期費用。

Dt01「運用中の固定資産」 Kt01「凍結中の固定資産」 - 再凍結された物件の初期費用

保全のための固定資産の譲渡、およびこの期間中のそれらの維持には、一定の費用がかかります。 このような費用は、アカウント 91/2「その他の費用」で考慮されます。

Dt91/2 Kt10, 23, 60, 69, 70 - 固定資産保全のための費用額

例 1. 企業の取締役の命令に従い、2015 年 9 月 2 日から 2016 年 4 月 2 日まで、初期費用 700,000 ルーブルの冷蔵装置が保全に移されました。 会計方針では、減価償却費は保存日の翌月から発生しなくなり、試運転の翌月にも再開されると規定されています。 保存手続き中に、2,000 ルーブル相当の資料が費やされ、税金を含めて 6,000 ルーブルの賃金が発生しました。 1 か月あたりの減価償却額は 10,000 ルーブルです。

固定資産保全のための税務会計

所得税

資産保全費用は、さまざまな方法で考慮することができます。 それらの会計処理の手順は、プロパティの適用範囲によって異なります。

それが製品の生産に使用される場合、そのような費用は所得税の課税標準を減らします。

会社が発生主義を使用している場合、ベースは、関連する課税期間に減額される必要があります。 例えば：

• 資産の保存または再保存の過程で発生した費用は、それらが発生した期間の課税ベースを減らします。 固定資産を保全に譲渡する行為に署名した日付までにガイドする必要があります。
• 差し押さえられた財産の維持から生じる費用は、発生時に考慮されます。つまり、関連する一次文書への署名です。

事業体が現金会計法を使用している場合、課税ベースを減らすために、上記の要件が追加の条件で適用されます-すべての費用は文書によって確認されるだけでなく、支払われなければなりません。

資産が非生産地域で使用されている場合、その保全に関連する費用によって課税所得が減少することはありません。

例 2. ディレクターの命令により、初期費用 700,000 ルーブルの冷蔵装置が 2015 年 9 月 2 日から 2016 年 4 月 2 日まで停止されました。 この事業体が行うすべての取引は VAT の対象となります。 9月の保存手続き中に、2,000ルーブル相当の資料が費やされ、税金を含めて6,000ルーブルの賃金が発生しました。 1 か月あたりの減価償却額は 10,000 ルーブルです。

2015年4月 企業会計士は、所得税の課税ベースを 8,000 ルーブル (6,000 + 2,000) 減らすことができます。 さらに、2016 年 5 月から、課税ベースは減価償却額 (10,000 ルーブル) だけ毎月減少します。

固定資産保全に係る付加価値税

固定資産を差し押さえる場合、仮払 VAT を回収する必要はありません。 ただし、場合によっては必要になる場合があります。

• 差し押さえられた財産が別の企業の授権資本に譲渡された場合。
• 会社が税制を変更した場合、たとえば、一般的なシステムからUTIIまたは簡素化されたシステムに移行します。
• 企業が VAT の支払いを免除される機会がある場合。
• 再アクティブ化後のプロパティが VAT の対象外の活動に使用される場合。

財産の保護は、企業が固定資産税および輸送税の発生および支払いを免除される理由にはなりません。 車両が停止され、交通警察に登録されたままの場合、輸送税を請求する必要があります。 また、財産税の額は、オブジェクトの操作中よりもオブジェクトの保存中の方がわずかに高くなります。 これは、減価償却を停止すると、保全中の資産の価値が下がらないためです。 したがって、固定資産税の額は、稼働中の同様の施設よりも高くなります。

固定資産保全に関する質問への回答

質問1。企業は保全のために建物を譲渡しました。 毎月、警備員の給料と照明用の電気の消費を支払う必要があります。 これらの費用は所得税の額を減らすでしょうか？

答え。 はい、これらの費用は営業外とみなされるべきです。 そのような費用に経済的正当性と証拠書類があれば、所得税の課税標準額が減額されます。

質問2。計画された損失を減らすために、企業は未使用のすべての機器を一時停止に移すことを決定しました。 どの時間枠が最適でしょうか?

答え。 減価償却による企業のコストを削減するために、資産は少なくとも3か月間保存のために譲渡する必要があります。 そのような期間のみ、固定資産の減価償却の発生を一時停止することができます。

質問3。組織は、貸借対照表に記載され、保全に移され、ナンバー プレートを持たない自動車に輸送税を課す義務を保持していますか?

答え。 いいえ、そのような状況では輸送税を支払う必要はありません。 それを支払う義務は、交通警察に登録された財産に残ります。 つまり、車にはパスポート、ナンバー プレート、車両登録証明書が必要です。 ナンバープレートがすでに交通警察に引き渡されている場合、その車は本来の目的に使用できず、輸送税の対象にはなりません。

質問 4。組織は簡素化された税制を適用します。 固定資産の保全費用の分だけ収入を減らすことは可能ですか?

答え。 会社が所得税を請求する場合、この場合、費用の額は関係ありません。 組織が収入と支出の差額に課税する場合、ロシア連邦税法第 346 条に記載されている項目によって収入が減額される可能性があります。 .

質問5。その会社は機械を購入し、それを 1 年間停止した。 簡易課税制度の課税標準額を計算する際に、取得費用を考慮に入れることはできますか？

答え。 いいえ、この課税制度の下では、減価償却可能な資産に関連する取得費用のみが控除されます。 機械は1年間保存されているため、減価償却費はかかりません。